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自己到售楼部买房便宜,还是通过中介便宜?内行人告诉你其中猫腻

2020-10-17 02:06热播资讯人气值:5927

买房对于每个人来说都是很重要的事情,不管是娶妻生子,还是孩子上学都离不开房子。买房的时候可以通过中介或者售楼部。但不同的买房渠道,价格也会有相应的差别,那么买房的时候,这两种渠道哪一种更便宜呢?内行人告诉你其中的猫腻。


很多人觉得,买房不应该去中介,因为中介会收取相应的中介费。毕竟中介公司也不少慈善机构,他们帮助开发商卖房子,要收取相应的佣金差价,这个差价是从房子身上出的,比如开发商卖10万的房子,可能给中介就要便宜些,中介根据开发商给的价钱,从中进行加价,从而赚取相应的佣金。虽然这样开发商赚的少,但中介毕竟是专业机构,他们卖房子比售楼处要快一些,同时效率更高。


首先开发商盖房子都是按照期数来的,比如先建一期房子,当房子盖到一半的时候,交给中介公司进行出售,这样既不耽误回收房款,也不耽误建房子。对于开发商来说是一举两得的事情。虽然开发商可以通过广告等形式推广,可这种推广太费钱了,而且效率远不如中介高。


楚楚了,给渠道代理卖房不但不会多花钱而且效率更高。所以开发商给予中介的房价稍微低一些。


那么到哪里买房子会更便宜呢?答案是去中介。中介在卖房的时候,他们会告诉买房者,在他们那里买房子可以通过团购。也就是买的人越多优惠就越多。其实这么说,他们是为了让更多的人来买房子。实际上中介给你的低价是他们的返点佣金。简单来说就是从自己佣金里扣出一些来补给购房者。

不过要提醒大家的事,若你去了开发商那里,然后在去中介是拿不到任何优惠的。因为现在要么让你登记信息,要么扫脸识别。若你去过开发商那里,就相当于开发商的永久客户,在中介那里拿不到任何的优惠。综上所述,买房子选择中介会得到更多的优惠。对此你怎么看呢?